今さら聞けない、家づくりで初めに決めること

コロナが明けてから大部分の生活がコロナ前の状況に戻ってきました。
家づくりも以前と同じように検討される方も増えていることでしょう。
家づくりを始める方もいれば、既に進行中の方もいらっしゃいます。
今からスタートする方や、すでに家づくりの迷路に迷い込んでしまった方々に、
おすすめの手順を紹介します。

家づくりにおいて、最初に何を優先的に決めるべきだと思いますか？
住む家のデザインや土地の選定、予算計画など、さまざまな要素が考えられますが、

なんと、答えは【資金計画】です。

なぜなら、家は人生で最も大きな投資の一つです。皆さんが普段の買い物をするとき、
お財布や銀行口座の中身を気にせずに買い物をすることは滅多にありませんよね？
家づくりでも同様で、適切な資金計画とベストな住宅ローンを選ばないと、
後々支払いが難しくなり、家を手放すことになるお客様が年間で数千人もいらっしゃいます。
幸せを追求するはずの家づくりで、不幸になることは避けたいですよね。

ですから、家の間取りを検討したり、土地を探すことも大切ですが、
その前に資金計画をしっかり立て、詳細を決めていくことをお勧めします。
実際の資金計画の中で、最も重要なのが住宅ローンの選択です。
しかし、住宅ローンの種類は5000以上も存在し、独自で調べるのは大変です。
ぜひ私どもプロにお気軽にご相談いただければと思います。

次に決めるべきことは、土地ではなく「プラン」です。
土地を先に選ぶことが一般的かもしれませんが、家づくりのきっかけを思い出してみてください。
この地域に住みたいからではなく、子供が成長して理想の空間で暮らしたい、
家に対する憧れや想いがきっかけになっていませんか？
土地を先に選ぶと、土地に合わせたプランや予算に縛られることがあります。
自分たちが理想とする家に合わせて土地を探す方が、後悔や失敗を避けやすくなります。
なお、プランは詳細にこだわる必要はありません。大まかなアイデアで十分です。

つまり、家づくりを進める際のステップは、資金計画を立てること、
次にプランを考え、最後に土地を選ぶことをおすすめします。
これから家づくりを考えている方は、参考にしていただき、
既に家づくり進行中で色々迷われている方は、一度計画を見つめなおし、
資金計画から立てる事をお勧めします。

ぜひ皆様の理想の住まいが、理想のカタチで実現する事を心より願っております。

早稲田建築　　　　　早稲田伊織